So
entspannt kann
zentral
sein.

Stuttgart Vaihingen
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Verfügbare Wohnungen
LAVITA

Herzlich Willkommen
in der Wohn-Oase

Natürlicher Lebenskomfort mitten in der Stadt

LaVita – Kompromisslos elegant

“LaVita” ist ein Beispiel dafür, den Zeitgeist ästhetisch umzusetzen und den Ansprüchen an modernem Wohnen gerecht zu werden: Warmer Massivholzparkett in allen Wohn- und Schlafräumen sowie Dielen und Küche, Fußbodenheizung, große bodentiefe Fester zu den Balkonen und Terrassen mit Privatgärten schaffen ein besonderes Wohngefühl, das viel Raum für Ihren individuellen Lebensstil bietet. Freuen Sie sich auf eine perfekte Symbiose aus visionärem Ambiente und nachhaltiger Energieeffizienz.

Hier trifft modernes Wohnambiente auf den Charme eines ländlich geprägten Stadtteils.
Modernes Wohnen mit vielen Vorteilen

Perfekte Lage im Zentrum

Die Lage ist ein Glücksfall – zentrumsnah und dennoch ruhig gelegen. Das Mehrfamilienhaus hat damit einen urbanen Rückraum mit einer Architektur, die dem Charme eines historisch gewachsenen Umfeldes gerecht wird – Lebensqualität in neuer Rundum-Wohlfühl-Atmosphäre.

Nachhaltig mit Verantwortung

Energie aus der Umgebungsluft - in Verbindung mit einer Luft-Wärmepumpe und Gas-Niederbrennwerttechnik schonen wir nicht nur die Umwelt, wir erfüllen zudem die Voraussetzungen für ein „KfW-Effizienzhaus 55“ auf der Grundlage des GEG 2020.

Umfangreiche Ausstattung

Von der Video-Gegensprechanlage mit Farbmonitor, Eichenparkett, Fußbodenheizung, teilweise bodentiefen Fensterelementen bis hin zu gefliessten Waschküchen und großzügigen Terrassen bietet LaVita alles, was das Herz begehrt.

Harmonische Architektur

Die mit Kreativität geplanten Wohnungsgrundrisse orientieren sich an den Bedürfnissen ihrer Bewohner. Das Gebäude hält somit auch innen, was es von außen verspricht. Hier kommen Ihre individuellen Wohnideen besonders gut zur Geltung.

Am Rand der Filderebene

Stuttgart Vaihingen

Nah an der Natur

Stuttgart Vaihingen

In der Region von Stuttgart

Stuttgart Vaihingen

Urban und weltoffen

Stuttgart Vaihingen

Mit ländlichem Charme

Stuttgart Vaihingen
Vaihingen bietet Natur. Pur.
newo

Wir erfüllen Ihren Traum vom Eigenheim

In guten Händen

Bei uns erwerben Sie mehr als nur eine Immobilie

Mit unserer langjährigen Erfahrung stehen wir Ihnen in allen Phasen des Immobilienerwerbs zur Seite. Von der Planung und Organisation der Finanzierung bis hin zur Realisierung Ihrer individuellen Wünsche und Baubetreuung können Sie sich auf uns verlassen. Selbst bei der Vermietung und Hausverwaltung haben Sie mit uns den idealen Partner.
jetzt termin vereinbaren
Immobilienkauf
1

Besichtigung und Beratung

Gewinnen Sie einen ersten Eindruck Ihrer neuen Immobilie anhand umfassender Unterlagen oder besser noch vor Ort bei einem gemeinsamen Besichtigungstermin auf der Baustelle.
2

Planung der Finanzierung

Gerne begleiten wir Sie in Finanzierungsfragen und stellen den Kontakt zu Banken und Finanzierungsspezialisten her.
3

Förderprogramme

Auf Wunsch prüfen wir für Sie eventuelle Förderungsmöglichkeiten wie beispielsweise Förderprogramme und KfW-Darlehen.
4

Individuelle Wünsche

Vor Abschluss des Kaufvertrages prüfen wir für Sie, ob individuelle Änderungsmöglichkeiten umgesetzt werden können.
5

Kaufvertrag

Mindestens 14 Tage vor Vertragsabschluss erhalten Sie direkt vom Notar einen personalisierten Musterkaufvertrag zur Durchsicht.
6

Bemusterung

Ist die Kaufentscheidung gefallen, geht es für Sie an die Auswahl der passenden Innenausstattung. In den Ausstellungsräumen der jeweiligen regionalen Handwerker können Sie unser ansprechendes Ausstattungsangebot von der Badausstattung über die Fliesen bis zum Parkettboden erleben und bei Bedarf auch modifizieren.
7

Baubetreuung

Überwachung und Koordination des Baugeschehens vom Aushub bis Übergabe durch die bauleitenden Architekten.
8

Übergabe

Übergabe Ihrer bezugsfertigen Wohnung mit Nebenräumen, Tiefgarage und Außenanlagen. Ein unabhängiger Sachverständiger steht Ihnen bei der Übergabe zur Seite.
9

Hausverwaltung

Der Wert einer Immobilie hängt im Wesentlichen davon ab, wie sie gepflegt und verwaltet wird. Deshalb verwalten wir unsere Immobilien selbst.
LaVita

Modernes Wohnen nur einen Steinwurf vom Ortskern entfernt.

über Newo

Wir bieten
45 Jahre Erfahrung
im Wohnungsbau

Die Nellinger Wohnbau GmbH & Co. KG ist Projektentwickler und Bauträger des innerstädtischen Wohnobjektes in der Katzenbachstraße 49, Stuttgart-Vaihingen.

Als mittelständisches Wohnbauunternehmen mit Sitz auf den Fildern bleiben wir seit 45 Jahren unseren Verpflichtungen treu, Objekte zu präsentieren, die dauerhaft ihren Wert halten. Es ist uns erneut gelungen, ein Neubauprojekt mit 10 charmanten Wohnungen in zentraler Stadtlage unter Berücksichtigung ökologischer Aspekte in einem gewachsenen Wohnumfeld zu entwickeln. An diesem Standort entsteht ein zukunftsweisendes Objekt mit moderner Architektur und städtischem Wohnkomfort. Ein richtiger Schritt für den eigenen Vermögensaufbau und für die Absicherung im Alter.
Wir sind überzeugt, dass wir mit unserem Bauvorhaben „La Vita“ und mit unserem NEWO-Qualitätskonzept, in bester Lage, Ihre Vorstellung von einer Traumwohnung in idealer Weise erfüllen können.
Ihre Anprechpartner
über uns

Christian Sommer

Ostfildern, Deutschland

Julia Pollak

Ostfildern, Deutschland

Jörg Frank

München, Deutschland

Igor Prstacic

Kirchheim, Deutschland
Ihre neue Adresse

LaVita

Katzenbacherstraße 49
70563 Stuttgart / Vaihingen